サンパーク鶴舞公園南

  • 愛知県名古屋市中区千代田三丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
2,880万円
43.7万円/㎡
相場
2,883万円
43.7万円/㎡
2,228
2,664
3,101
3,538
AI査定結果
推定相場価格
2,883万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,664万円〜3,101万円
40.4万円/㎡〜47.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サンパーク鶴舞公園南
2,880万円（43.7万円/㎡）/ 6階 / 65.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/102,880万円43.7万円6階 65.96㎡ 2LDK南西
2025/12/062,980万円45.2万円6階 65.96㎡ 2LDK南西
2025/11/233,690万円49.1万円11階 75.14㎡ 3LDK南西
2025/11/013,490万円40.2万円2階 86.77㎡ 2LDK+S南西
2025/10/253,490万円40.2万円2階 86.77㎡ -南西
2025/10/193,590万円41.2万円2階 87.12㎡ 3LDK南
2025/06/072,600万円39.4万円11階 65.96㎡ 2LDK南西
2025/02/222,880万円33.2万円2階 86.77㎡ 3LDK南
2025/01/243,190万円42.5万円11階 75.14㎡ 2LDK南
2024/12/062,780万円42.1万円11階 65.96㎡ 2LDK南西
2024/09/242,990万円39.8万円12階 75.14㎡ 3LDK南
2024/09/152,980万円45.2万円11階 65.96㎡ 2LDK南西
2024/09/133,280万円37.8万円2階 86.77㎡ 3LDK南
2024/07/053,490万円46.4万円11階 75.14㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は47.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
サンパーク鶴舞公園南
名古屋市中区千代田三丁目
鶴舞駅8分 2,880万円43.7万円65.96㎡2LDK6階 / 14階建 南西2000年64戸SRC
2025/12/17コンセール丸の内
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅3分 2,740万円36.4万円75.26㎡3LDK2階 / 11階建 東1997年18戸SRC
2024/08/06アドリーム丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅1分 3,950万円49.5万円79.73㎡3LDK6階 / 14階建 南1998年37戸SRC
2025/12/04プレサンス名古屋城前
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 2,600万円49.0万円53.03㎡2LDK13階 / 13階建 南2003年96戸SRC
2025/12/07プリモーラ丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅4分 3,480万円46.4万円75.01㎡2LDK9階 / 12階建 南1999年21戸SRC
2024/03/04シティハウス丸の内サウスコート
名古屋市中区錦一丁目
国際センター駅5分 4,380万円54.4万円80.53㎡3LDK15階 / 15階建 南2004年56戸SRC
2025/11/16グランステート丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,300万円47.8万円69.08㎡1LDK11階 / 15階建 南1996年59戸SRC
2025/06/13ライオンズシティ丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,598万円51.3万円70.16㎡2LDK6階 / 14階建 西2003年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で13%下落、名古屋市中区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は名古屋市中区の平均と比較して9.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
33.2万円/㎡
前年比-13.0%
名古屋市中区
48.2万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名サンパーク鶴舞公園南
所在地愛知県名古屋市中区千代田三丁目
交通名古屋市営鶴舞線鶴舞駅徒歩8分
築年月2000年
階数14階建
総戸数64戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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