1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市中区
39.4万円/㎡
前年比-10.5%
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サンパーク鶴舞公園南
愛知県名古屋市中区千代田三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩8分
2000年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造
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14階 / 75.14㎡の場合
相場
3,516万円
46.8万円/㎡
2,528
3,186
3,845
4,504
AI査定結果
推定相場価格
3,516万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,186万円〜3,845万円
42.4万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月4日
サンパーク鶴舞公園南
3,990万円（53.1万円/㎡）/ 14階 / 75.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 3,990万円 | 53.1万円 | 14階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 3,990万円 | 53.1万円 | 12階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/08 | 2,790万円 | 42.3万円 | 6階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/10 | 2,880万円 | 43.7万円 | 6階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/06 | 2,980万円 | 45.2万円 | 6階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 3,690万円 | 49.1万円 | 11階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 3,490万円 | 40.2万円 | 2階 | 86.77㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/19 | 3,590万円 | 41.2万円 | 2階 | 87.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,600万円 | 39.4万円 | 11階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,880万円 | 33.2万円 | 2階 | 86.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,190万円 | 42.5万円 | 11階 | 75.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,780万円 | 42.1万円 | 11階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,990万円 | 39.8万円 | 12階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 45.2万円 | 11階 | 65.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 3,280万円 | 37.8万円 | 2階 | 86.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 3,490万円 | 46.4万円 | 11階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | サンパーク鶴舞公園南 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅8分 | 3,990万円 | 53.1万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,450万円 | 49.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/27 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2024/11/16 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 3,999万円 | 56.2万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/30 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シティハウス丸の内サウスコート 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,300万円 | 47.8万円 | 69.08㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市中区では10.5%下落しています。
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